Terreno Urbano

Este gran terreno se encuentra ubicado en Calle Cienfuegos, San Javier, Región del Maule

Se ofrece en venta propiedad urbana ubicada en calle Cienfuegos N°902, comuna de San Javier. El inmueble corresponde a un terreno de gran tamaño con edificaciones, emplazado en sector de urbanización media-alta, con buena accesibilidad y cercanía al centro de la ciudad.

Superficies

-Superficie de terreno según inscripción conservatoria cuenta con 4.507,5 m² y Superficie de terreno según Servicio de Impuestos Internos 6.280 m², Superficie construida aproximada 248 m², aquella correspondientes a Vivienda unifamiliar, cuenta con Bodegas y construcciones complementarias.

 Normativa y permisos Zonificación ZU3  Zona Urbana 3

Usos de suelo permitidos tales como: Vivienda, Hospedaje, Comercio, Servicios, Salud, Deporte y equipamiento, Educación.

No se encuentra en Área de riesgo, Área de protección, Zona típica o de conservación histórica, Área afecta a utilidad pública.

Cuenta con Certificado de Informaciones Previas vigente, lo que permite evaluar y tramitar permisos de edificación conforme a la normativa actual.

Ubicación y entorno. Propiedad urbana con acceso directo por calle local, Sector consolidado con un buen nivel de equipamiento comunal, cercano a servicios, comercio y centro urbano de San Javier.

 Potencial de desarrollo tales como propiedad apta para distintos tipos de proyectos, como el desarrollo habitacional conjunto o condominio, proyecto inmobiliario mixto, equipamiento educacional o de salud, proyecto de servicios o comercio compatible con normativa ZU3

Esta propiedad cuenta con tasación comercial vigente, lo que respalda su valor de mercado y entrega una base sólida para inversión o proyecto familiar.

Para más información, antecedentes técnicos o evaluación de factibilidad, contáctanos.